фейковые объявления в Сочи

Можно ли приобрести квартиру до 2млн в Сочи в центре города?

Авито выдает нам 1000 вариантов. Как же дело обстоит на самом деле?

Когда я жила в Петербурге и подбирала квартиру в Сочи для себя, то я, конечно же, столкнулась с огромным предложением дешёвых квартир. Что конечно же не могло меня не смутить. Я много лет, к тому времени, продавала элитную недвижимость в Петербурге, и понимала, что это конечно другой город, но таких низких цен просто не может быть. 

Фейки. Фонари. Заманиловки.

Проанализировав несколько предложений с авито, я поняла, что это просто фейки-пустышки-заманиловки-фонари, так их здесь называют. 

Нельзя сказать, что в Питере нет таких лже-объявлений, конечно, есть. Но их очень мало, относительно всего рынка, может процентов 5%. Здесь же покупатель сталкивается с 80% таких «фонарей».

Но мало того, что их очень много на вторичном рынке, они в огромном количестве размещены и по первичному рынку.

Нет цен на сайте

Когда я подбирала квартиру в первичном рынке, меня очень сильно удивило, почему у многих агентств недвижимости, можно сказать, почти у всех, нет цен на сайте. Покупайте как хотите, дорогие покупатели.

Понятно, что главная цель любого агентства, чтобы клиент позвонил, но перед тем, как звонить, хотелось бы сориентироваться о каких ценах будет идти речь. А то объект то понравился, ты уже настроился его всерьез рассматривать, а потом выясняется, что цена за квартиру не подъемная.

Как «кидают» агенты клиентов?

Что происходит, когда вы звоните по фейковым объявлениям? Сначала агент, как правило, не берет трубку. Потом, на следующий день или через 2, перезванивает и говорит: «У меня пропущенный от вас». Вы: «Да, я видел у вас вот такое объявление по такой цене». В ответ же, Слава Богу, если вы услышите, что такой квартиры уже нет, вот-вот вчера или сейчас принимается залог, но есть подобные другие варианты, только значительно дороже. Приезжайте в офис, мы вам все покажем.

Это был расклад событий в лучшем случае. В худшем, вы, например, звоните из Владивостока или Мурманска и вам говорят: «Да, эта квартира есть, приезжайте с деньгами». Вы собираетесь, прилетаете, а такой квартиры нет (и как позже вы выясните никогда не было) и ваш бюджет вы можете купить только половину от той квартиры. Вот здесь грустно, конечно, что мы живем, как кажется большинстве России в цивилизованном мире, а здесь пока еще правит шарлатанство, ложь, коррупция и обман.

Берегите себя

Что хочу сказать, уважаемые наши покупатели, не видитесь на такие объявления. Не тратьте свое драгоценное время. Очень надеюсь, что прочитали эту статью до того, как взяли билеты, деньги и прилетели в наш сказочно красивый, теплый, но со своим «обманным колоритом».

Рада, что, если смогла вас предостеречь заранее. Обращайтесь, пожалуйста, только в те агентства, которые не занимаются фейковыми объявлениями и не подставляют своих клиентов. Сразу хочу сказать, что нас очень мало. Такие агентства, как наше, в основном, также открывают опытные риелторы, которые переехали на постоянное место жительства в Сочи, и которые не хотят играть по этим правилам и пытаются построить цивилизованный рынок недвижимости в Сочи, таким каким они его знали у себя на родине. И чем больше нас становится, тем светлее становится энергетика в городе. Мы за чистый и открытый бизнес, где нет подводных камней, резкого повышения цен минимум на 30%, «грязных» документов. Про то как здесь строится недвижимость и по каким документам я вам расскажу в следующий раз. Это отдельная песня.

Будьте бдительны, не верьте аферистам. Дешевой недвижимости в Сочи нет.

Всегда с готовностью помочь, профессиональная команда Sochi Elite.

Мы работаем с любовью и без комиссии с 2006 года. Нас рекомендуют друзьям, потому что мы продаем только то, что купили бы сами.